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En exclusivité, l'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison non mitoyenne située dans le village du Charmel à quelques minutes de Dormans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un sous-sol complet et aménagé de 75 m2 lumineux. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux avec son insert bois et son balcon offrant une vue imprenable sur la nature, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc separé et deux chambres lumineuses de 13 m2. Coté exterieur, vous bénéficierez d'une parcelle bien entretenue de 3000 m2 avec ses arbres fruitiers et d'un garage de 15 m2 avec porte motorisée. Le chauffage et la production d'eau chaude de cette maison sont assurés par une pompe à chaleur. La maison est classée C sur le DPE dernière génération, ce qui est une excellente note ! Cette maison est faite pour vous ? Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité au sein de notre agence, venez découvrir cette maison de 2013 d'une superficie de 134 m2 clé en main avec sous-sol intégral sur le secteur d'Avenay-Val-d'Or. Bâtie sur une parcelle de 930 m2, cette maison vous offre le confort de plain pied : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert la lumineuse pièce de vie de 33 m2 avec porte-fenêtre vous donnant accès au jardin. La cuisine moderne et toute équipée permet également d'accéder à l'extérieur. Vous retrouverez au même niveau une chambre de 12,50 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un wc. L'étage est composé de 3 chambres dont une de près de 20 m2 avec lumière traversante et d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie. Vous disposerez également d'un sous-sol intégral avec porte de garage motorisée comprenant notamment un espace stationnement et une partie carrelée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Côté extérieur, le jardin plat est entièrement clos. Vous pourrez profiter de la terrasse en toute tranquilité ! La maison est classée C sur le DPE dernière génération, ce qui est une excellente note ! Cette maison est faite pour vous ? Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Vers l'immobilier vous propose cet appartement situé en centre-ville d'Épernay, proche de toutes les commodités de 69 m2. Situé au 3 ème étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue, celui-ci vous offre une entrée desservant une pièce de vie de plus de 23 m2, une cuisine équipée, une grande chambre de 21 m2 avec placard, la salle d'eau, un wc, et une buanderie. Les charges de copropriété sont de 802 €/an. Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue du Professeur Langevin à Épernay. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, l'agence Vers l'immobilier vous propose cet appartement de 51 m2 situé en hyper centre d'Épernay, rue Saint-Thibault, vendu entièrement meublé. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce joli T2 intégralement rénové et équipé vous offre : - U ne spacieuse pièce de vie de plus de 27 m2 avec la cuisine moderne et équipée ; - Une lumineuse chambre de plus de 11 m2 ; - La salle d'eau et wc ; - Une seconde pièce où se trouve actuellement un sauna inclus avec l'appartement. Actuellement loué exclusivement en location courte durée (type Airbnb). Pas de procédure en cours. Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue du Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, l'agence Vers l'immobilier vous propose cet appartement de 46 m2 à 5 minutes à pied du centre-ville d'Épernay, Situé au dernier étage, ce joli T2 entièrement rénové avec goût vous offre : - U ne lumineuse pièce de vie de plus de 30 m2 ; - La cuisine Schmidt ouverte sur le séjour est équipée et n'a jamais été utilisée ; - Une chambre avec placard de 10,25 m2 ; - La salle d'eau avec grande douche à l'italienne et vasque ; - WC séparé. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative en intérieur et une cave. Les charges annuelles de 2300 € comprennent le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur et la rémunération du syndic professionnel. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue du Professeur Langevin à Épernay. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 150 m2 au coeur du village de Boursault. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 avec son arrrière cuisine, une pièce de vie lumineuse de 32 m2, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de 10 m2. La pièce de vie donne sur une grande terrasse de 130 m2 avec une vue imprenable sur le vignoble champenois ! À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, un WC séparé et quatres chambres de 9, 11, 13 et 16 m2 avec rangements. La maison comprend un garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un sous-sol de 32 m2. Le système de chauffage est au fioul et la maison tient l'excellente note de D. À découvrir très rapidement ! Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue du Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, l'agence Vers l'immobilier vous propose ce studio de 20 m2 situé sur la célébre avenue de Champagne. Location courte durée type Airbnb autorisée par la copropriété. Excellente rentabilité, à titre d'exemple : Revenus locatifs Airbnb de 2021 : 14 944 € (rentabilité brute 27 % !) Revenus locatifs Airbnb de 2022 : 11 984 € (rentabilité brute 21 % !). Celui-ci est composé d'une pièce de vie/chambre avec son coin cuisine et d'une salle d'eau avec vasque et wc. L'appartement est vendu meublé. Pas de procédure en cours. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue du Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur d'Aÿ-Champagne, découvrez cet ensemble immobilier avec sa maison de 202 m2 et ses 2 hangars. Idéal pour une activité professionnelle. La maison comprend au rez-de-chaussée un premier séjour avec sa cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bain et l'espace chaufferie. Au 1er étage vous retrouverez la belle pièce de vie et sa véranda de 45 m2 (non comptabilisée dans la superficie habitable), 2 chambres, la cuisine et une salle d'eau. Au 2ème étage, les combles sont entièrement aménageables. Une 4ème chambre y est déjà présente. Les 2 hangars font une superficie totale de 450 m2. Vous disposerez en plus d'une grande cave champenoise, d'une cour et d'un appenti. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue du Professeur Langevin à Épernay. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, l'agence Vers l'immobilier vous propose ce lumineux appartement de plus de 97 m2 à deux pas du centre-ville d'Épernay. Il est situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, il vous offrira une vue imprenable sur les Coteaux Ouest d'Épernay. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement vous offre : - Une entrée avec placard ; - Une lumineuse pièce de vie de plus de 33 m2. Vous aurez accès directement au grand balcon par cette pièce ; - Cuisine de 12 m2 - 3 chambres (13,11 et 11 m2) ; - Une salle de bain ; - WC séparé. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative couverte. Les charges de copropriété comprennent des provisions pour le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, l'electricité des communs, la rémunération du syndic ainsi que l'assurance du bâtiment. Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue du Professeur Langevin à Épernay. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes à pied du centre-ville d'Épernay, l'agence Vers l'immobilier vous propose cet appartement de plus de 45 m2 avec sa place de parking privative. La location meublée est autorisée. Dans une copropriété récente et très bien entretenue, cet appartement au rez-de-chaussée vous offre : - Une entrée avec placard ; - Une lumineuse pièce de vie de plus de 23 m2 avec cuisine ouverte et équipée. Vous aurez accès directement à la terrasse privée par cette pièce ; - Une chambre avec porte-fenêtre donnant accès également à la terrasse; - La salle de bain et WC. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue du Professeur Langevin à Épernay. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.